根據《合同法》的規定，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以提起仲裁或者訴訟。
【法律依據】
根據《合同法》第一百二十八條，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。
當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
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出租房里的東西壞了誰掏維修費
很多人租房子住都是由房東配好家具電器的，那么出租房里的東西壞了誰掏維修費，今天就讓來為大家講解一下。
《租賃治安管理條例》中規定，房東有維修義務，但不能一概而論。具體需結合實際情況：
1、因租客人為使用情況導致物品需要維修的，由租客負責維修，可以要求房東配合。
租客未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，房東可以解除合同并要求賠償損失。
2、因物品老化導致需要維修的，由房東負責維修，電器類（在保質期）可由產品廠家上門維修，租客在租賃物需要維修時可以要求房東在合理期限內維修，房東不履行維修義務時，租客可以自行維修，維修費用由房東負擔。
因維修租賃物影響租客居住使用，應當相應減少租金或者延長租期。如果房屋嚴重影響租客使用，租客可以要求解除合同并要求房東按照合同賠償。
總而言之，自然老損、管道老化等造成的自然損壞，由房東來承擔費用。一般墻體、水電管道等都屬此列。當租戶入住后的人為損壞，維修費用由其自行承擔。具體界定可以找物業或中介上門查看原因。
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重慶公租房怎么申請
1、先查看自己的條件是不是符合申請公租房的要求，如果符合的話我們就必須做好相關的準備。
2、把申請的相關文件提交給受理單位，注意要確保申請條件齊全。符合申請的要求的，相關單位都會受理，然后還會開出受理的憑證。
3、公租房管理局從接到申請材料的日子算起，大概一周左右會提出復審的意見。審核合格的人員會進行公示，如果不審核的話也會書面告知不符合的理由。
4、我們可以在公租房信息網上查看復審的信息，我們能查到自己的收入住房的情況、通常公布的時間會有7個工作日，如果覺得公布的信息和自己的不一樣?？梢匀ス夥抗芾砭謱嵜e報，通常在10個工作日內會有答復。如果復查的時候的確是有問題的，也會書面告訴申請人理由。
5、如果對公租房的公示沒有異議的話就可以進入申請人的輪候庫了。申請人可以在是公租房信息網，或者是申請點查看信息。輪換期間申請人的工作收入、住房還有家庭的人數都可能會有變化，所以要及時主動的向申請點提交相關的材料，進行重新審核。
